Was brauchst du?
Eine passende Unterkunft kann Zeit brauchen. Suche möglichst früh und nutze mehrere Wege gleichzeitig.
Dein Ort steht noch nicht fest
Wenn dein Studien-, Arbeits- oder Ausbildungsort noch nicht feststeht, bereite die Suche vor, aber lege dich noch nicht vorschnell auf eine Wohnung fest.
Welche Unterkunft passt zu dir?
Es gibt mehrere übliche Wohnformen.
- Eigene Wohnung: mehr Platz und Ruhe, meist teurer und mit mehr Unterlagen verbunden.
- WG oder Zimmer: oft günstiger und schneller zu finden.
- Studierendenwohnheim: häufig günstig, aber die Plätze sind begrenzt.
- Möblierte oder vorübergehende Unterkunft: gut für die ersten Wochen nach der Ankunft.
Wo kannst du suchen?
- Studierendenwerk oder Wohnheim am Ort.
- WG- und Immobilienportale im Internet.
- Hochschule oder International Office.
- Lokale Wohnungsangebote, zum Beispiel Zeitung oder Aushänge.
- Persönliche Kontakte, Kolleginnen und Kollegen oder Bekannte vor Ort.
- Genannte Portale sind nur Beispiele und keine Empfehlung.
Was solltest du bereithalten?
Für Anfragen kann es helfen, einige Angaben schon bereit zu haben.
- Name und Kontaktdaten.
- Gewünschter Einzugstermin.
- Angaben zu Studium, Arbeit oder Ausbildung.
- Einkommens- oder Finanzierungsnachweis, falls verlangt.
- Gegebenenfalls eine Bürgschaft.
- Weitere Unterlagen, die der konkrete Vermieter verlangt.
- Welche Unterlagen tatsächlich nötig sind, entscheidet der jeweilige Vermieter. Es gibt keine Liste, die überall gleich gilt.
Vorsicht bei unseriösen Angeboten
Überweise nicht vorschnell Geld, nur um eine Wohnung oder einen Schlüssel zu bekommen.
- Sei skeptisch bei ungewöhnlich günstigen Angeboten.
- Überweise kein Geld nur dafür, eine Wohnung besichtigen zu dürfen.
- Zahle keine Kaution für eine Wohnung, die du nie gesehen hast und für die kein seriöser Mietvertrag besteht.
- Sei vorsichtig, wenn angebliche Vermieter im Ausland sind und Schlüssel gegen Vorauszahlung schicken wollen.
- Schütze deine persönlichen Dokumente und Daten.
Noch keine Wohnung gefunden?
- Suche zusätzlich nach einem WG-Zimmer oder Wohnheimplatz.
- Prüfe angrenzende Orte mit guter Verbindung.
- Frage Hochschule, Studierendenwerk, Arbeitgeber oder Ausbildungsbetrieb nach lokalen Hinweisen.
- Eine vorübergehende Unterkunft kann für die ersten Wochen eine Lösung sein.
- Wenn du eine vorübergehende Unterkunft nutzt, prüfe vorher, ob du dich dort auch anmelden kannst.
Kosten am Anfang
Bei einem Mietvertrag können zusätzlich einmalige Kosten wie eine Kaution anfallen. Mehr dazu findest du im Thema „Wohnen und Miete verstehen“.
Das ist eine Orientierung und keine Rechtsberatung. Prüfe die Angaben bei der offiziellen Quelle.
Dein persönlicher Deutschland-Plan
Beantworte ein paar kurze Fragen und du siehst, welche Schritte für dich wirklich wichtig sind – in deiner Reihenfolge.